Signal Vente

9 Place des Anciens Combattants 09210 Saint-Ybars

Maison · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2609E2127438C

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1949
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 894 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 132 €/m² à Saint-Ybars (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 151 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation293 619 – 344 683 €
Soit3 132 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202515 Rue Mage D En Bas 09210 Saint-YbarsMaison120 m²271 750 €2 265
27/11/202550 Rue Mage D En Bas 09210 Saint-YbarsMaison80 m²95 000 €1 188
16/06/20259 Rue Mage D En Bas 09210 Saint-YbarsMaison174 m²60 000 €345
11/03/20253 Rue Des Nogueres 09210 Saint-YbarsMaison61 m²35 000 €574
25/02/202528 Rue Mage D En Bas 09210 Saint-YbarsMaison77 m²97 000 €1 260
17/01/202516 Rue Mage D En Haut 09210 Saint-YbarsMaison151 m²112 000 €742
09/10/20242 Che De L Hopital 09210 Saint-YbarsMaison76 m²160 000 €2 105
25/09/202413 Foirail 09210 Saint-YbarsMaison101 m²187 550 €1 857
02/07/202421 Rue Mage D En Haut 09210 Saint-YbarsMaison98 m²134 900 €1 377
26/06/20242 Rue Mage D En Haut 09210 Saint-YbarsMaison93 m²66 520 €715
15/05/202436 Rue Du Milieu 09210 Saint-YbarsMaison50 m²70 000 €1 400
27/04/20244 Pl Des Anc Combattants D Afn 09210 Saint-YbarsMaison140 m²245 000 €1 750
17/04/20242 Pl Des Anc Combattants D Afn 09210 Saint-YbarsMaison150 m²90 000 €600
26/03/20248 Rue Des Nogueres 09210 Saint-YbarsMaison70 m²82 000 €1 171
18/01/202431 Rue Mage D En Bas 09210 Saint-YbarsMaison40 m²12 000 €300