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28 Rue Ampère 09300 Lavelanet

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2609E2139620Q

E énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1948-1974
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 963 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 114 €/m² à Lavelanet (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 190 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation98 343 – 115 447 €
Soit1 025 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202526 Rue Du Gabre 09300 LavelanetMaison90 m²91 500 €1 017
31/10/20255 Rue Joseph Delsaut 09300 LavelanetMaison80 m²175 000 €2 188
07/07/202552 A Rue Denis Papin 09300 LavelanetMaison107 m²90 000 €841
02/07/202516 Cite Jardin 09300 LavelanetMaison72 m²110 000 €1 528
02/07/20253 Che De Fount Laouzert 09300 LavelanetMaison114 m²133 000 €1 167
23/05/202511 Cite Jardin 09300 LavelanetMaison68 m²70 000 €1 029
12/05/20251 Cite Les Tulipes 09300 LavelanetMaison106 m²149 000 €1 406
25/10/202476 Rue Sebile 09300 LavelanetMaison150 m²180 500 €1 203
04/10/20246 Rue Alphonse Daudet 09300 LavelanetMaison100 m²128 320 €1 283
18/07/202474 A Rue Sebile 09300 LavelanetMaison90 m²63 000 €700
08/07/202451 Av Alsace Lorraine 09300 LavelanetMaison100 m²199 000 €1 990
23/04/202456 Rue Denis Papin 09300 LavelanetMaison72 m²19 375 €269
19/04/202458 Av Alsace Lorraine 09300 LavelanetMaison120 m²116 500 €971
29/03/20241 Rue Joseph Delsaut 09300 LavelanetMaison60 m²15 000 €250
20/12/202340 Av Alsace Lorraine 09300 LavelanetMaison135 m²74 500 €552