4 Impasse Fleurie 09120 Varilhes
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2609E2141568O
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface157 m²
Construction1948-1974
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 247 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 758 €/m² à Varilhes (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen275 654 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation245 994 – 288 776 €
Soit1 705 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 10 Rue Du Col Taillefer-Grimaldi 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 58 m² | 105 000 € | 1 810 |
| 26/08/2025 | 5022 F Laguilhatie 09120 Varilhes | Maison | 119 m² | 270 000 € | 2 269 |
| 13/03/2025 | 525 Che De Luzent 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 84 m² | 190 000 € | 2 262 |
| 22/02/2025 | 741 Joucla 09120 Varilhes | Maison | 251 m² | 90 000 € | 359 |
| 13/02/2025 | 392 A Che De Luzent 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 128 m² | 220 000 € | 1 719 |
| 12/12/2024 | 4 Pl De La Tendue 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 70 m² | 62 000 € | 886 |
| 24/07/2024 | 2 B Rue De Rigals 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 102 m² | 193 000 € | 1 892 |
| 22/12/2023 | 742 Joucla 09120 Varilhes | Maison | 104 m² | 110 000 € | 1 058 |
| 07/12/2023 | 5023 Imp De Sarda 09340 Verniolle | Maison | 80 m² | 195 000 € | 2 438 |