Cité Montségur 09300 Lavelanet
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2609E2154633B
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface110 m²
Construction1971
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 255 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 114 €/m² à Lavelanet (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 763 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 259 – 115 348 €
Soit969 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 32 Cite Voltaire 09300 Lavelanet | Maison | 83 m² | 70 000 € | 843 |
| 29/10/2025 | 3 Cite Saint Barthelemy 09300 Lavelanet | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 |
| 14/10/2025 | 4 Rue Mermoz 09300 Lavelanet | Appartement | 61 m² | 42 000 € | 689 |
| 06/10/2025 | 4 Cite Camille Claudel 09300 Lavelanet | Maison | 126 m² | 222 950 € | 1 769 |
| 03/10/2025 | 4 Rue Jean Auguste Ingres 09300 Lavelanet | Maison | 76 m² | 80 000 € | 1 053 |
| 29/08/2025 | 28 Cite Montsegur I 09300 Lavelanet | Maison | 135 m² | 157 050 € | 1 163 |
| 30/06/2025 | 30 T Av General De Gaulle 09300 Lavelanet | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 |
| 30/06/2025 | 30 Av General De Gaulle 09300 Lavelanet | Maison | 54 m² | 80 000 € | 1 481 |
| 05/03/2025 | 25 Cite Avelana 09300 Lavelanet | Maison | 118 m² | 85 000 € | 720 |
| 26/02/2025 | 49 Cite Guynemer 09300 Lavelanet | Maison | 76 m² | 120 000 € | 1 579 |
| 22/01/2025 | 26 Cite Voltaire 09300 Lavelanet | Maison | 103 m² | 96 000 € | 932 |
| 19/12/2024 | 31 Av General De Gaulle 09300 Lavelanet | Maison | 85 m² | 111 000 € | 1 306 |
| 26/11/2024 | 5 Che De La Prado 09300 Lavelanet | Maison | 91 m² | 109 400 € | 1 202 |
| 30/09/2024 | 10 Cite Delcasse 09300 Lavelanet | Maison | 101 m² | 87 000 € | 861 |
| 19/07/2024 | 14 Rue Mermoz 09300 Lavelanet | Appartement | 69 m² | 30 000 € | 435 |