42 Rue du Peyrou 09270 Mazères
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2609E2168507R
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1948-1974
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 339 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 629 €/m² à Mazères (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen101 487 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation90 567 – 106 317 €
Soit1 580 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 5 Rue De La Republique 09270 Mazères | Maison | 111 m² | 150 000 € | 1 351 |
| 18/11/2025 | 634 Bd Des Tourelles 09270 Mazères | Maison | 50 m² | 85 000 € | 1 700 |
| 17/11/2025 | 25 Rue Martimor 09270 Mazères | Maison | 220 m² | 128 000 € | 582 |
| 29/10/2025 | 811 Rue De L Evangile 09270 Mazères | Maison | 93 m² | 80 000 € | 860 |
| 14/10/2025 | 32 Rue Martimor 09270 Mazères | Appartement | 118 m² | 120 000 € | 1 017 |
| 06/10/2025 | 18 Rue Du Pont Vieux 09270 Mazères | Maison | 76 m² | 109 000 € | 1 434 |
| 01/10/2025 | 42 Rue Du Peyrou 09270 Mazères | Maison | 109 m² | 59 500 € | 546 |
| 22/09/2025 | 4 Rue Pierre Duffaut 09270 Mazères | Maison | 91 m² | 160 000 € | 1 758 |
| 29/07/2025 | 30 Rue Gaston De Foix 09270 Mazères | Maison | 110 m² | 95 000 € | 864 |
| 04/07/2025 | 9 Rue De L Evangile 09270 Mazères | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |
| 24/06/2025 | 644 A Faubourg Saint Pierre 09270 Mazères | Maison | 118 m² | 220 000 € | 1 864 |
| 06/06/2025 | 39 Fg Saint Jean 09270 Mazères | Maison | 110 m² | 180 000 € | 1 636 |
| 02/06/2025 | 91 Fg Saint Jean 09270 Mazères | Maison | 96 m² | 139 000 € | 1 448 |
| 26/05/2025 | 20 Rue De L Escabelle 09270 Mazères | Appartement | 35 m² | 191 000 € | 5 457 |
| 26/05/2025 | 20 Rue De L Escabelle 09270 Mazères | Appartement | 25 m² | 191 000 € | 7 640 |