Signal Vente

1 Place Henri Martin 09400 Mercus-Garrabet

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2609E2182200I

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface101 m²
Constructionavant 1948
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 283 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 448 €/m² à Mercus-Garrabet (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 827 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 029 – 153 816 €
Soit1 405 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202516 Rue Gabriel Peri 09400 Mercus-GarrabetMaison56 m²57 000 €1 018
07/11/20258 Che Du Stade 09400 Mercus-GarrabetMaison106 m²165 000 €1 557
07/05/202518 Pl Jean Jaures 09400 Mercus-GarrabetAppartement120 m²129 500 €1 079
07/05/202518 Pl Jean Jaures 09400 Mercus-GarrabetAppartement45 m²129 500 €2 878
07/02/2025341 Pl Frederic Subra 09400 Mercus-GarrabetMaison73 m²72 300 €990
10/12/2024286 Av Henri Marrot 09400 Mercus-GarrabetMaison68 m²73 000 €1 074
05/12/2024339 Av Irene Joliot Curie 09400 Mercus-GarrabetMaison79 m²130 000 €1 646
17/04/2024318 Av Irene Joliot Curie 09400 Mercus-GarrabetMaison183 m²115 000 €628