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3 Rue de l'Industrie 09300 Lavelanet

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2609E2221803N

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 890 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 114 €/m² à Lavelanet (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 117 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation70 529 – 82 795 €
Soit969 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202536 Rue Sebile 09300 LavelanetAppartement80 m²109 000 €1 363
20/10/202536 Rue Sebile 09300 LavelanetAppartement64 m²109 000 €1 703
20/10/202536 Rue Sebile 09300 LavelanetAppartement11 m²109 000 €9 909
10/10/202534 Rue Rene Cassin 09300 LavelanetMaison78 m²63 000 €808
01/10/202553 Rue Frederic Mistral 09300 LavelanetMaison92 m²79 000 €859
11/09/202527 Rue Sebile 09300 LavelanetMaison73 m²80 615 €1 104
09/07/202514 Rue Isabelle Sandy 09300 LavelanetMaison87 m²114 120 €1 312
30/06/202510 Rue Sebile 09300 LavelanetMaison65 m²25 000 €385
04/06/202511 B Rue De L Industrie 09300 LavelanetMaison100 m²95 000 €950
26/05/202527 Rue Frederic Mistral 09300 LavelanetMaison71 m²62 000 €873
21/05/202522 Rue Sebile 09300 LavelanetMaison100 m²82 500 €825
30/04/202557 Rue Frederic Mistral 09300 LavelanetAppartement70 m²68 000 €971
14/01/202529 Rue Sebile 09300 LavelanetMaison60 m²35 000 €583
14/01/202557 Rue Frederic Mistral 09300 LavelanetAppartement60 m²23 500 €392
13/12/202457 Rue Frederic Mistral 09300 LavelanetAppartement60 m²53 340 €889