58 Avenue Pierre Sémard 09600 Laroque-d'Olmes
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2609E2241376I
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface100 m²
Construction1970
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 238 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 545 €/m² à Laroque-d'Olmes (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 500 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 662 – 145 168 €
Soit1 344 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 564 C La Gastounette 09600 Laroque-d'Olmes | Maison | 102 m² | 111 111 € | 1 089 |
| 22/09/2025 | 5002 Av Pierre Semard 09600 Laroque-d'Olmes | Maison | 101 m² | 210 000 € | 2 079 |
| 08/07/2025 | 5014 Av Pierre Semard 09600 Laroque-d'Olmes | Maison | 100 m² | 197 000 € | 1 970 |
| 11/12/2024 | 1 Rue Alphonse Daudet 09600 Laroque-d'Olmes | Maison | 74 m² | 132 500 € | 1 791 |