25 Avenue des pyrénées 09330 Montgailhard
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2609E2243514O
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface137 m²
Construction1948-1974
Consommation428 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 594 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 839 €/m² à Montgailhard (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen251 943 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation190 066 – 223 121 €
Soit1 508 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 10 Rue De Trinquet 09330 Montgaillard | Maison | 75 m² | 303 318 € | 4 044 |
| 18/06/2025 | 4 Lot Le Laurada 09330 Montgaillard | Maison | 64 m² | 125 000 € | 1 953 |
| 07/11/2023 | 29 B Av Des Pyrenees 09330 Montgaillard | Appartement | 125 m² | 120 000 € | 960 |
| 07/11/2023 | 29 B Av Des Pyrenees 09330 Montgaillard | Appartement | 76 m² | 120 000 € | 1 579 |
| 06/11/2023 | 17 Cite Le Laurada 09330 Montgaillard | Maison | 67 m² | 123 500 € | 1 843 |