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23 Rue du Port 09320 Massat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2609E2289642S

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction1948-1974
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé797 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 537 €/m² à Massat (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 095 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation242 967 – 285 222 €
Soit6 537 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025127 Rue Plantade 09320 MassatMaison92 m²96 000 €1 043
30/10/2025140 La Ville 09320 MassatMaison109 m²260 000 €2 385
30/10/2025257 Pl De L Eglise 09320 MassatAppartement108 m²25 000 €231
30/10/2025258 Pl De L Eglise 09320 MassatMaison173 m²25 000 €145
19/06/20252 Rue Traversiere 09320 MassatAppartement65 m²149 900 €2 306
19/06/20252 Rue Traversiere 09320 MassatAppartement70 m²149 900 €2 141
19/06/20252 Rue Traversiere 09320 MassatAppartement47 m²149 900 €3 189
14/05/202586 Rue Galleppe 09320 MassatMaison80 m²18 000 €225
05/03/20252 Rue Azemarou 09320 MassatMaison140 m²145 000 €1 036
05/03/2025923 Rue Azemarou 09320 MassatMaison55 m²145 000 €2 636
14/02/20256 Rue Azemarou 09320 MassatMaison48 m²47 510 €990
22/11/2024135 Rue Azemarou 09320 MassatMaison60 m²30 000 €500
11/12/202324 La Ville 09320 MassatMaison65 m²102 830 €1 582