423 Route de Bénac 09000 Brassac
Maison · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2609E2290660W
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface221 m²
Construction2004
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 868 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 470 €/m² à Brassac (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen324 576 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation310 554 – 364 564 €
Soit1 529 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 116 Imp De Laujol 09000 Brassac | Maison | 80 m² | 94 500 € | 1 181 |
| 07/11/2023 | 5013 Las Costes 09000 Brassac | Maison | 130 m² | 307 000 € | 2 362 |