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Les Monts d'Olmes 09300 Montferrier

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 29 j)

E énergieB GESn° 2609E2292136Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface23 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé871 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/08/2026maison0100 m²DB24045

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 667 €/m² à Montferrier (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen39 008 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation33 016 – 38 758 €
Soit1 534 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025336 Les Monts D Olmes 09300 MontferrierAppartement29 m²38 000 €1 310
19/12/2025476 Les Monts D Olmes 09300 MontferrierAppartement23 m²47 775 €2 077
28/11/2025477 Les Monts D Olmes 09300 MontferrierAppartement19 m²31 850 €1 676
05/11/2025326 D Les Monts D Olmes 09300 MontferrierAppartement108 m²104 000 €963
17/10/2025336 Les Monts D Olmes 09300 MontferrierAppartement29 m²45 200 €1 559
10/09/2025299 Les Monts D Olmes 09300 MontferrierMaison40 m²154 080 €3 852
02/09/2025477 Les Monts D Olmes 09300 MontferrierAppartement19 m²42 770 €2 251
10/06/2025477 Les Monts D Olmes 09300 MontferrierAppartement19 m²32 000 €1 684
15/05/2025322 C Les Monts D Olmes 09300 MontferrierMaison66 m²110 000 €1 667
30/04/2025336 Les Monts D Olmes 09300 MontferrierAppartement29 m²46 560 €1 606
23/04/2025477 Les Monts D Olmes 09300 MontferrierAppartement19 m²29 260 €1 540
20/03/2025336 Les Monts D Olmes 09300 MontferrierAppartement29 m²47 295 €1 631
14/03/2025476 Les Monts D Olmes 09300 MontferrierAppartement25 m²49 000 €1 960
03/02/2025300 B Les Monts D Olmes 09300 MontferrierMaison78 m²186 690 €2 393
22/11/2024477 Les Monts D Olmes 09300 MontferrierAppartement25 m²43 700 €1 748