Le carré 09140 Ercé
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2609E2310847H
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 575 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 583 €/m² à Ercé (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 751 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 657 – 195 640 €
Soit2 506 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 151 Le Village 09140 Ercé | Maison | 150 m² | 182 875 € | 1 219 |
| 16/10/2024 | 5850 L Allee 09140 Ercé | Maison | 94 m² | 225 000 € | 2 394 |
| 16/10/2024 | 5850 L Allee 09140 Ercé | Maison | 48 m² | 225 000 € | 4 688 |