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8 Avenue des Pyrénées 09120 Varilhes

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2609E2319876O

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1989-2000
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 609 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 758 €/m² à Varilhes (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 490 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation179 850 – 211 129 €
Soit1 758 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20257 A Av De Foix 09120 VarilhesMaison143 m²230 000 €1 608
09/10/20251 Cite Pasteur 09120 VarilhesMaison60 m²127 000 €2 117
23/01/202520 Av De Touja 09120 VarilhesMaison90 m²157 000 €1 744
11/10/202412 A Che De Pernauzil 09120 VarilhesMaison107 m²172 000 €1 607
19/08/20243 Lot De Pernauzil 09120 VarilhesMaison88 m²175 000 €1 989
14/08/20243 Che De La Terrasse 09120 VarilhesMaison83 m²191 000 €2 301
17/06/202414 Av De Touja 09120 VarilhesMaison128 m²180 000 €1 406
12/04/20244 Bd Joliot Curie 09120 VarilhesMaison119 m²276 000 €2 319
03/01/202417 Av De Foix 09120 VarilhesMaison100 m²146 000 €1 460
29/11/202313 Lot De Pernauzil 09120 VarilhesMaison70 m²135 000 €1 929