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6 Rue Gambetta 09200 Saint-Girons

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2609E2320161N

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 301 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 005 €/m² à Saint-Girons (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 824 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation135 927 – 159 566 €
Soit1 744 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202559 Rue Saint Valier 09200 Saint-GironsAppartement20 m²75 000 €3 750
15/12/202559 Rue Saint Valier 09200 Saint-GironsAppartement38 m²75 000 €1 974
15/12/202559 Rue Saint Valier 09200 Saint-GironsAppartement28 m²75 000 €2 679
15/12/202559 Rue Saint Valier 09200 Saint-GironsAppartement68 m²75 000 €1 103
27/11/202528 Rue De La Republique 09200 Saint-GironsAppartement70 m²118 750 €1 696
27/11/202519 Rue Joseph Pujol 09200 Saint-GironsAppartement77 m²99 000 €1 286
07/11/202516 Rue Yvette Garrabe 09200 Saint-GironsAppartement157 m²68 000 €433
31/10/20253 Av D'aulot 09200 Saint-GironsMaison126 m²25 056 €199
30/10/202518 Rue Petite Villefranche 09200 Saint-GironsAppartement74 m²130 000 €1 757
22/10/202559 Rue Villefranche 09200 Saint-GironsAppartement77 m²68 000 €883
20/10/202510 Rue Des Jacobins 09200 Saint-GironsMaison100 m²70 000 €700
30/09/202510 Rue Saint Valier 09200 Saint-GironsAppartement30 m²55 000 €1 833
30/09/202510 Rue Saint Valier 09200 Saint-GironsAppartement22 m²55 000 €2 500
30/09/202510 Rue Saint Valier 09200 Saint-GironsAppartement77 m²55 000 €714
30/09/202510 Rue Saint Valier 09200 Saint-GironsAppartement53 m²55 000 €1 038