21 Rue Bordenave 09100 Saint-Jean-du-Falga
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2609E2323133V
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface204 m²
Construction1948-1974
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 004 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 930 €/m² à Saint-Jean-du-Falga (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen392 948 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation350 667 – 411 652 €
Soit1 872 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 17 Rue Jean Armaing 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 51 m² | 111 600 € | 2 188 |
| 22/03/2024 | 6 Rue Du Marechal Juin 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 99 m² | 175 000 € | 1 768 |
| 13/02/2024 | 3 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 106 m² | 145 000 € | 1 368 |
| 25/01/2024 | 5 Rue Du Marechal Juin 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 97 m² | 160 000 € | 1 649 |
| 15/12/2023 | 6 Rue Bordenave 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 91 m² | 185 000 € | 2 033 |
| 20/11/2023 | 1 Clau 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 125 m² | 219 576 € | 1 757 |