70 Avenue Paul Vaillant Couturier 09400 Mercus-Garrabet
Maison · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2609E2332318C
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1949
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 414 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 448 €/m² à Mercus-Garrabet (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 058 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 406 – 171 868 €
Soit1 405 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.