7 Avenue de la Tour d'Ope 09000 Saint-Jean-de-Verges
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2609E2337588U
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1987
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 213 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 702 €/m² à Saint-Jean-de-Verges (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen216 665 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation193 351 – 226 978 €
Soit1 651 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 B Rue Vallee De La Leze 09120 Crampagna | Maison | 234 m² | 162 000 € | 692 |
| 30/06/2025 | 21 Av De La Tour D'ope 09000 Saint-Jean-de-Verges | Maison | 94 m² | 110 000 € | 1 170 |
| 19/03/2025 | 149 Village 09000 Saint-Jean-de-Verges | Maison | 80 m² | 124 300 € | 1 554 |
| 27/12/2024 | 2 Rue Vallee De La Leze 09120 Crampagna | Maison | 100 m² | 148 137 € | 1 481 |
| 24/12/2024 | 2 Imp Des Lilas 09000 Saint-Jean-de-Verges | Maison | 65 m² | 76 000 € | 1 169 |
| 19/12/2024 | 6 Av De La Tour D'ope 09000 Saint-Jean-de-Verges | Maison | 140 m² | 130 000 € | 929 |
| 20/08/2024 | 2 Av Des Pyrenees 09000 Saint-Jean-de-Verges | Maison | 154 m² | 285 000 € | 1 851 |
| 24/04/2024 | 3 Rue De La Pompe 09000 Saint-Jean-de-Verges | Maison | 76 m² | 47 500 € | 625 |
| 12/03/2024 | 1 Lot Des Noyers 09000 Saint-Jean-de-Verges | Maison | 100 m² | 209 300 € | 2 093 |
| 05/01/2024 | 13 Av De La Tour D'ope 09000 Saint-Jean-de-Verges | Maison | 44 m² | 155 000 € | 3 523 |
| 05/01/2024 | 13 Av De La Tour D'ope 09000 Saint-Jean-de-Verges | Maison | 90 m² | 155 000 € | 1 722 |
| 17/10/2023 | 1 Che De Ragne 09000 Saint-Jean-de-Verges | Maison | 80 m² | 48 000 € | 600 |