35 Rue Sébilé 09300 Lavelanet

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2609E2345939Z

C énergie A GES

Score de vente 55/100 · Moyen

Surface186 m²

Constructionavant 1948

Consommation136 kWh/m²/an

Émissions4 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 705 €/an

ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesbonne / très bonne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 114 €/m² à Lavelanet (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 204 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation190 628 – 223 780 €

Soit1 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
12/11/2025	17 Rue Rene Cassin 09300 Lavelanet	Maison	126 m²	50 000 €	397
20/10/2025	36 Rue Sebile 09300 Lavelanet	Appartement	80 m²	109 000 €	1 363
20/10/2025	36 Rue Sebile 09300 Lavelanet	Appartement	64 m²	109 000 €	1 703
20/10/2025	36 Rue Sebile 09300 Lavelanet	Appartement	11 m²	109 000 €	9 909
10/10/2025	34 Rue Rene Cassin 09300 Lavelanet	Maison	78 m²	63 000 €	808
11/09/2025	27 Rue Sebile 09300 Lavelanet	Maison	73 m²	80 615 €	1 104
09/09/2025	70 C Rue Sebile 09300 Lavelanet	Maison	75 m²	127 150 €	1 695
02/07/2025	3 Che De Fount Laouzert 09300 Lavelanet	Maison	114 m²	133 000 €	1 167
30/06/2025	10 Rue Sebile 09300 Lavelanet	Maison	65 m²	25 000 €	385
26/05/2025	27 Rue Frederic Mistral 09300 Lavelanet	Maison	71 m²	62 000 €	873
21/05/2025	22 Rue Sebile 09300 Lavelanet	Maison	100 m²	82 500 €	825
15/04/2025	67 Rue Sebile 09300 Lavelanet	Appartement	87 m²	180 000 €	2 069
15/04/2025	67 Rue Sebile 09300 Lavelanet	Appartement	62 m²	180 000 €	2 903
15/04/2025	67 Rue Sebile 09300 Lavelanet	Appartement	70 m²	180 000 €	2 571
15/04/2025	67 Rue Sebile 09300 Lavelanet	Appartement	63 m²	180 000 €	2 857