Signal Vente

8 Avenue de la Résistance 09200 Saint-Girons

Maison · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2609E2360711D

D énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1949
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 634 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 617 €/m² à Saint-Girons (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 551 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 541 – 214 287 €
Soit1 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/20253 Rue Du Barrage 09200 Saint-GironsAppartement70 m²158 000 €2 257
13/02/202568 Rue Du Freychet 09200 Saint-GironsMaison88 m²136 777 €1 554
27/11/202416 All De Sourroque 09200 Saint-GironsMaison70 m²162 000 €2 314
21/10/202423 Av De La Resistance 09200 Saint-GironsMaison67 m²118 000 €1 761
04/10/202419 All De Sourroque 09200 Saint-GironsMaison105 m²130 000 €1 238
27/09/20243 Bd Du Salat 09200 Saint-GironsMaison84 m²160 000 €1 905
18/03/20243 Rue Des Clos Fleuris 09200 Saint-GironsMaison98 m²160 000 €1 633
15/12/20236 Rue Des Clos Fleuris 09200 Saint-GironsMaison84 m²40 000 €476
12/12/20239 Rue Du Barrage 09200 Saint-GironsMaison80 m²126 000 €1 575