40 Avenue Alsace Lorraine 09300 Lavelanet
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2609E2374176A
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction1939
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 416 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 114 €/m² à Lavelanet (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 188 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 167 – 165 718 €
Soit1 081 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 53 Rue Frederic Mistral 09300 Lavelanet | Maison | 92 m² | 79 000 € | 859 |
| 09/07/2025 | 14 Rue Isabelle Sandy 09300 Lavelanet | Maison | 87 m² | 114 120 € | 1 312 |
| 07/07/2025 | 52 A Rue Denis Papin 09300 Lavelanet | Maison | 107 m² | 90 000 € | 841 |
| 02/07/2025 | 16 Cite Jardin 09300 Lavelanet | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 |
| 26/05/2025 | 27 Rue Frederic Mistral 09300 Lavelanet | Maison | 71 m² | 62 000 € | 873 |
| 23/05/2025 | 11 Cite Jardin 09300 Lavelanet | Maison | 68 m² | 70 000 € | 1 029 |
| 22/04/2025 | 32 Rue Frederic Mistral 09300 Lavelanet | Maison | 57 m² | 72 950 € | 1 280 |
| 15/04/2025 | 67 Rue Sebile 09300 Lavelanet | Appartement | 87 m² | 180 000 € | 2 069 |
| 15/04/2025 | 67 Rue Sebile 09300 Lavelanet | Appartement | 62 m² | 180 000 € | 2 903 |
| 15/04/2025 | 67 Rue Sebile 09300 Lavelanet | Appartement | 70 m² | 180 000 € | 2 571 |
| 15/04/2025 | 67 Rue Sebile 09300 Lavelanet | Appartement | 63 m² | 180 000 € | 2 857 |
| 25/10/2024 | 76 Rue Sebile 09300 Lavelanet | Maison | 150 m² | 180 500 € | 1 203 |
| 04/10/2024 | 6 Rue Alphonse Daudet 09300 Lavelanet | Maison | 100 m² | 128 320 € | 1 283 |
| 30/09/2024 | 22 Rue Frederic Mistral 09300 Lavelanet | Maison | 80 m² | 124 350 € | 1 554 |
| 04/09/2024 | 14 Cite Des Aulnaies 09300 Lavelanet | Maison | 93 m² | 125 000 € | 1 344 |