72bis Avenue Victor Pilhes 09400 Tarascon-sur-Ariège
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2609E2375084Y
G énergie G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface161 m²
Construction1975-1977
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 760 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 540 €/m² à Tarascon-sur-Ariège (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 940 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation187 046 – 219 576 €
Soit1 263 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 2 Imp Du Moulin Neuf 09400 Tarascon-sur-Ariège | Maison | 55 m² | 143 195 € | 2 604 |
| 13/12/2024 | 9 Rue De La Gloriette 09400 Tarascon-sur-Ariège | Maison | 92 m² | 220 000 € | 2 391 |
| 23/10/2024 | 85 Av Victor Pilhes 09400 Tarascon-sur-Ariège | Maison | 93 m² | 209 550 € | 2 253 |
| 19/06/2024 | 1201 Imp Verdier 09400 Tarascon-sur-Ariège | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 |
| 28/05/2024 | 75 Av Victor Pilhes 09400 Tarascon-sur-Ariège | Maison | 61 m² | 104 000 € | 1 705 |
| 13/05/2024 | 88 Av Victor Pilhes 09400 Tarascon-sur-Ariège | Appartement | 65 m² | 165 000 € | 2 538 |
| 13/05/2024 | 88 Av Victor Pilhes 09400 Tarascon-sur-Ariège | Appartement | 40 m² | 165 000 € | 4 125 |
| 27/03/2024 | 7 Rue Du Huit Mai 09400 Tarascon-sur-Ariège | Maison | 76 m² | 165 000 € | 2 171 |
| 09/02/2024 | Rte D'arignac 09400 Tarascon-sur-Ariège | Maison | 59 m² | 55 000 € | 932 |
| 18/01/2024 | 11 Rue De Pilhes 09400 Tarascon-sur-Ariège | Maison | 75 m² | 159 500 € | 2 127 |