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3 Chemin de Las Coumaninos 09120 Varilhes

Maison · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2609E2411754I

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction2001
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 265 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 758 €/m² à Varilhes (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 270 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation175 969 – 206 572 €
Soit1 758 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202533 Rte De Paris 09120 VarilhesMaison115 m²245 000 €2 130
16/10/20251 T Imp Du Chateau D'eau 09120 VarilhesMaison98 m²177 000 €1 806
08/09/202519 A Che De Las Coumaninos 09120 VarilhesMaison92 m²245 000 €2 663
26/08/202523 Rte De Paris 09120 VarilhesMaison59 m²172 000 €2 915
23/07/20255 Lot Des Vignes 09120 VarilhesMaison130 m²200 000 €1 538
28/03/202523 B Rte De Paris 09120 VarilhesMaison107 m²210 000 €1 963
20/03/202513 Che Du Chateau D'eau 09120 VarilhesMaison147 m²235 000 €1 599
06/12/202418 A Rte De Paris 09120 VarilhesMaison86 m²148 250 €1 724
28/10/20245 Che Du Chateau D'eau 09120 VarilhesMaison86 m²191 050 €2 222
29/07/20246 Cite Bacalou 09120 VarilhesMaison91 m²130 000 €1 429
26/04/20247 Che De Las Coumaninos 09120 VarilhesMaison130 m²190 000 €1 462
02/04/20241219 Imp Des Vignes 09120 VarilhesMaison81 m²270 000 €3 333