Chemin de Notre-Dame 09300 Bélesta
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2609E2419085H
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 917 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 391 €/m² à Bélesta (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 915 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 196 – 114 100 €
Soit1 349 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 503 Av De Quillan 09300 Bélesta | Maison | 114 m² | 55 000 € | 482 |
| 17/10/2025 | 18 Rue Du Pont De L Eglise 09300 Bélesta | Maison | 98 m² | 52 250 € | 533 |
| 28/08/2025 | 2 Che De L Hers 09300 Bélesta | Maison | 133 m² | 223 530 € | 1 681 |
| 14/08/2025 | 9 Rue Mercadier 09300 Bélesta | Maison | 27 m² | 75 000 € | 2 778 |
| 14/08/2025 | 9 Rue Mercadier 09300 Bélesta | Maison | 112 m² | 75 000 € | 670 |
| 04/07/2025 | 8 Pl Du Pont De L Eglise 09300 Bélesta | Maison | 120 m² | 155 000 € | 1 292 |
| 22/04/2025 | 16 Rue Du Pont De L Eglise 09300 Bélesta | Maison | 108 m² | 83 000 € | 769 |
| 10/02/2025 | 25 Rue Du Pont De L Eglise 09300 Bélesta | Maison | 78 m² | 42 640 € | 547 |
| 16/10/2024 | 631 Che Notre Dame 09300 Bélesta | Maison | 93 m² | 196 030 € | 2 108 |
| 16/10/2024 | 491 H Pechafilou 09300 Bélesta | Maison | 84 m² | 147 550 € | 1 757 |
| 02/09/2024 | 15 Rue Du Pont De L Eglise 09300 Bélesta | Maison | 82 m² | 100 000 € | 1 220 |
| 27/05/2024 | 491 P Che Notre Dame 09300 Bélesta | Maison | 92 m² | 207 600 € | 2 257 |
| 16/01/2024 | 132 A Rue Du Pont De L Eglise 09300 Bélesta | Appartement | 40 m² | 30 000 € | 750 |