Chemin du Noyer Long 09400 Rabat-les-Trois-Seigneurs
Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2609E2471111H
E énergie B GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface56 m²
Construction1949
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 595 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 262 €/m² à Rabat-les-Trois-Seigneurs (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen71 177 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation60 244 – 70 721 €
Soit1 161 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 295 Le Barry 09400 Rabat-les-Trois-Seigneurs | Maison | 39 m² | 40 000 € | 1 026 |
| 12/09/2024 | 45 Contrac 09400 Rabat-les-Trois-Seigneurs | Maison | 65 m² | 93 000 € | 1 431 |
| 07/11/2023 | 354 Les Cazals 09400 Rabat-les-Trois-Seigneurs | Maison | 95 m² | 171 000 € | 1 800 |