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23 Rue Sadi Carnot 10300 Sainte-Savine

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 04/01/2026 (il y a 275 j) · n° 2610E0006521K

G énergie   G GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface122 m²
Construction1948
Consommation514 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 231 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/01/2026immeuble0122 m²GG52933
17/12/2025immeuble0110 m²GG62625
17/12/2025immeuble0112 m²FD41120

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 173 €/m² à Sainte-Savine (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen386 154 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation291 315 – 341 978 €
Soit2 602 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202520 Rue Des Noes 10000 TroyesAppartement39 m²35 000 €897
24/11/202512 Rue Des Noes 10000 TroyesAppartement53 m²106 000 €2 000
07/11/202533 B Rue Des Noes 10300 Sainte-SavineAppartement68 m²83 500 €1 228
07/11/202516 T Rue Gambetta 10300 Sainte-SavineAppartement34 m²325 000 €9 559
07/11/202516 T Rue Gambetta 10300 Sainte-SavineAppartement43 m²325 000 €7 558
03/11/202516 Rue Gambetta 10300 Sainte-SavineMaison165 m²523 000 €3 170
29/10/202514 Rue Sadi Carnot 10300 Sainte-SavineAppartement57 m²67 000 €1 175
28/10/202514 Rue Des Fosses Patris 10000 TroyesMaison120 m²325 000 €2 708
24/10/202536 Rue Volta 10300 Sainte-SavineMaison58 m²179 000 €3 086
24/10/202515 Rue Hauvy 10300 Sainte-SavineMaison50 m²107 000 €2 140
17/10/202512 Rue Neuve Des Jardins 10000 TroyesAppartement104 m²157 500 €1 514
30/09/202511 Rue Robert Vignes 10000 TroyesMaison57 m²120 000 €2 105
30/09/202516 Q Rue Hauvy 10300 Sainte-SavineMaison70 m²150 000 €2 143
25/09/202521 Rue Gambetta 10300 Sainte-SavineAppartement21 m²27 000 €1 286
15/09/202525 Av Gen Gallieni 10300 Sainte-SavineAppartement51 m²74 500 €1 461