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12 Rue du Printemps 10120 Saint-Germain

Maison · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2610E0112108L

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1992
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 532 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 011 €/m² à Saint-Germain (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 886 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 467 – 169 591 €
Soit1 951 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/07/202526 Rue Du Printemps 10120 Saint-GermainMaison108 m²234 500 €2 171
03/04/20251 Rue Du Printemps 10120 Saint-GermainMaison105 m²133 000 €1 267
28/01/20251 Rue De Champagne 10120 Saint-GermainMaison109 m²246 500 €2 261
23/10/20246 Rue De Champagne 10120 Saint-GermainMaison91 m²219 000 €2 407
11/10/202428 Rue Claude Monet 10120 Saint-GermainMaison90 m²220 000 €2 444
29/08/202413 Rue Du Douanier Rousseau 10120 Saint-GermainMaison93 m²190 000 €2 043
11/07/202422 Rue Du Printemps 10120 Saint-GermainMaison97 m²189 000 €1 948
31/01/20242 Sq Du Laboureur 10120 Saint-GermainMaison136 m²200 000 €1 471
29/12/202315 Sq Gauguin 10120 Saint-GermainMaison93 m²151 000 €1 624
18/12/202310 Sq Des Prairies 10120 Saint-GermainMaison100 m²183 500 €1 835