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4 Rue Marcel Prin 10300 Sainte-Savine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2610E0117453A

G énergie   G GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation508 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 448 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 173 €/m² à Sainte-Savine (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 370 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation158 703 – 186 304 €
Soit2 602 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025143 Av Gen Gallieni 10300 Sainte-SavineAppartement33 m²32 000 €970
09/12/20253 Rue Eric Tabarly 10300 Sainte-SavineAppartement74 m²180 000 €2 432
17/11/20258 Imp Des Tamaris 10300 Sainte-SavineMaison95 m²158 000 €1 663
14/11/2025143 Av Gen Gallieni 10300 Sainte-SavineAppartement46 m²64 500 €1 402
05/11/2025143 Av Gen Gallieni 10300 Sainte-SavineAppartement70 m²76 500 €1 093
09/10/202514 Av Gen Leclerc 10300 Sainte-SavineAppartement79 m²118 000 €1 494
06/10/2025150 Av Gen Gallieni 10300 Sainte-SavineAppartement57 m²55 000 €965
02/10/202520 Rue Heros De Resistance 10300 Sainte-SavineMaison107 m²92 450 €864
30/09/202520 Rue Raymond Poincare 10300 Sainte-SavineMaison100 m²280 000 €2 800
29/09/202522 Rue Louis Lumiere 10300 Sainte-SavineMaison73 m²114 835 €1 573
23/09/202530 Rue Raymond Poincare 10300 Sainte-SavineMaison84 m²151 000 €1 798
22/09/202536 Av Gen Leclerc 10300 Sainte-SavineMaison119 m²199 000 €1 672
22/09/202510 Imp Des Tamaris 10300 Sainte-SavineMaison95 m²140 000 €1 474
19/09/202517 Rue Des Dames 10300 Sainte-SavineAppartement73 m²115 000 €1 575
12/09/2025135 Av Gen Gallieni 10300 Sainte-SavineAppartement75 m²53 750 €717