Signal Vente

21 Boulevard Georges Clémenceau 10600 La Chapelle-Saint-Luc

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2610E0161565Q

F énergie   E GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface247 m²
Construction1948-1974
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 322 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 948 €/m² à La Chapelle-Saint-Luc (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen481 935 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation385 741 – 452 826 €
Soit1 695 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202515 Av Roger Salengro 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement55 m²90 000 €1 636
17/11/202531 Rue Georges Seurat 10000 TroyesAppartement50 m²79 500 €1 590
05/11/202545 Rue General Sarrail 10000 TroyesMaison49 m²147 000 €3 000
25/09/202514 Rue Henri Matisse 10000 TroyesMaison90 m²200 000 €2 222
11/09/20255 C Rue Leo Lagrange 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement47 m²58 000 €1 234
26/08/20255 Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison90 m²142 000 €1 578
11/08/202522 Rue Du Marechal Leclerc 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison100 m²165 750 €1 658
28/07/202527 Bd Georges Clemenceau 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison156 m²260 000 €1 667
28/07/20255 Rue Du Marechal Leclerc 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement92 m²138 700 €1 508
21/07/202529 Rue Georges Seurat 10000 TroyesAppartement66 m²113 000 €1 712
23/05/20257 D Rue Leo Lagrange 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement47 m²45 500 €968
17/04/20258 Imp Georges Clemenceau 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison67 m²158 000 €2 358
07/04/20255 B Imp Paul Bert 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison55 m²118 000 €2 145
28/03/202536 Rue Trouvassot 10000 TroyesAppartement71 m²106 000 €1 493
21/02/20254 Rue Du President Kennedy 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison72 m²150 000 €2 083