Signal Vente

55 Rue Marcel Defrance 10600 La Chapelle-Saint-Luc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2610E0176834X

C énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface54 m²
Construction1974
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé769 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement053 m²DC20551
21/07/2026appartement055 m²DD21843
21/07/2026appartement054 m²DD19243
19/01/2026appartement054 m²DD19636
21/11/2025appartement253 m²BB10336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 948 €/m² à La Chapelle-Saint-Luc (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 192 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation96 777 – 113 607 €
Soit1 948 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202530 Rue Des Pervenches 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison82 m²135 000 €1 646
04/06/202555 Rue Marcel Defrance 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement52 m²52 000 €1 000
17/01/202534 Rue Teilhard De Chardin 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement51 m²48 000 €941
21/11/202451 Rue Marcel Defrance 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement66 m²72 000 €1 091
12/09/202449 Rue Marcel Defrance 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement81 m²15 000 €185
21/05/20247 Rue Marcel Defrance 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement66 m²72 700 €1 102
15/04/202432 Rue Teilhard De Chardin 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement76 m²84 600 €1 113
26/03/202434 Rue Teilhard De Chardin 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement51 m²46 700 €916
04/12/20239 Rue Marcel Defrance 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement54 m²48 500 €898
14/11/20237 Rue Marcel Defrance 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement81 m²65 000 €802
31/10/202334 Rue Teilhard De Chardin 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement61 m²74 500 €1 221