Signal Vente

Rue Veuve Gautherot 10420 Les Noës-près-Troyes

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 258 j)

B énergieB GESn° 2610E0193001S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation77 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé901 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 058 €/m² à Les Noës-près-Troyes (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 930 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation167 373 – 196 481 €
Soit2 140 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20253 Rue Alexandre Lecorche 10420 Les Noës-près-TroyesAppartement91 m²165 000 €1 813
28/08/202513 T Rue Veuve Gautherot 10420 Les Noës-près-TroyesMaison111 m²190 450 €1 716
07/08/20254 E Rue Guynemer 10420 Les Noës-près-TroyesMaison63 m²166 100 €2 637
24/06/20258 D Rue Du Bel Air 10420 Les Noës-près-TroyesMaison61 m²155 000 €2 541
16/06/202513 Rue Claude Debussy 10300 Sainte-SavineMaison81 m²181 500 €2 241
24/04/202521 Pl Des Moissons 10420 Les Noës-près-TroyesMaison109 m²185 000 €1 697
21/03/202520 Rue Frederic Valton 10300 Sainte-SavineMaison92 m²175 000 €1 902
23/01/202569 Rue Lamartine 10300 Sainte-SavineAppartement34 m²47 000 €1 382
29/08/202422 Rue Claude Debussy 10300 Sainte-SavineMaison68 m²165 000 €2 426
29/07/202410 Rue Saint Etienne 10300 Sainte-SavineMaison76 m²165 000 €2 171
21/06/20249 Rue Saint Etienne 10300 Sainte-SavineMaison83 m²155 000 €1 867
04/06/202423 A Rue De La Republique 10420 Les Noës-près-TroyesMaison108 m²198 000 €1 833
07/05/202432 Rue De La Republique 10420 Les Noës-près-TroyesMaison95 m²235 000 €2 474
25/01/20245 Rue Du Gagnage 10420 Les Noës-près-TroyesMaison87 m²157 650 €1 812