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3bis Avenue Jules Guesde 10150 Pont-Sainte-Marie

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2610E0225698H

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface159 m²
Constructionavant 1948
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 031 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 963 €/m² à Pont-Sainte-Marie (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 313 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation249 976 – 293 450 €
Soit1 708 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20258 All Du Chateau 10150 Pont-Sainte-MarieMaison125 m²290 000 €2 320
04/09/202515 Rue Pasteur 10150 Pont-Sainte-MarieMaison66 m²134 000 €2 030
18/07/20258 Av Jean Jaures 10150 Pont-Sainte-MarieMaison39 m²100 000 €2 564
18/07/20258 Av Jean Jaures 10150 Pont-Sainte-MarieMaison23 m²100 000 €4 348
17/07/202527 Av Jules Guesde 10150 Pont-Sainte-MarieMaison145 m²140 000 €966
12/07/202526 T Av Jules Guesde 10150 Pont-Sainte-MarieAppartement71 m²82 000 €1 155
30/05/20251 Rue Pasteur 10150 Pont-Sainte-MarieAppartement81 m²132 000 €1 630
22/05/202518 Av Jules Guesde 10150 Pont-Sainte-MarieMaison78 m²145 000 €1 859
14/05/20253 Rue Du Docteur Roux 10150 Pont-Sainte-MarieAppartement62 m²135 410 €2 184
14/04/20253 Rue Du Docteur Roux 10150 Pont-Sainte-MarieAppartement62 m²144 770 €2 335
28/02/20251 Rue Anatole France 10150 Pont-Sainte-MarieAppartement60 m²82 000 €1 367
12/02/202512 B Rue Pasteur 10150 Pont-Sainte-MarieMaison154 m²100 100 €650
31/01/20255 B Rue Pasteur 10150 Pont-Sainte-MarieAppartement80 m²103 400 €1 293
27/01/20258 Rue Du Docteur Roux 10150 Pont-Sainte-MarieAppartement69 m²108 650 €1 575
27/12/202418 Rue Pasteur 10150 Pont-Sainte-MarieMaison120 m²96 000 €800