Chemin de Courcelles 10120 Saint-Germain
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2610E0312053Q
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface327 m²
Constructionavant 1948
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 727 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 011 €/m² à Saint-Germain (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen657 798 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation605 174 – 710 422 €
Soit2 011 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 8 Sq De La Chapelle 10120 Saint-Germain | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 |
| 18/12/2023 | 10 Sq Des Prairies 10120 Saint-Germain | Maison | 100 m² | 183 500 € | 1 835 |