13 Rue Ambroise Pare 10120 Saint-André-les-Vergers
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2610E0400198V
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1960
Consommation435 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 356 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 088 €/m² à Saint-André-les-Vergers (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 392 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation132 316 – 155 327 €
Soit1 712 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 2 All Des Arcades 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 51 m² | 70 700 € | 1 386 |
| 03/10/2025 | 8 Cour Charles Peguy 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 74 m² | 133 100 € | 1 799 |
| 26/09/2025 | 26 Rue De La Paix 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 |
| 17/09/2025 | 9 Rue Saint Frobert 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 84 m² | 159 000 € | 1 893 |
| 10/09/2025 | 8 Cour Charles Peguy 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 77 m² | 102 000 € | 1 325 |
| 08/08/2025 | 23 Rue De La Paix 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 70 m² | 123 000 € | 1 757 |
| 07/08/2025 | 3 Cour Louis Pergaud 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 56 m² | 60 000 € | 1 071 |
| 31/07/2025 | 22 Rue De La Paix 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 48 m² | 85 000 € | 1 771 |
| 24/06/2025 | 10 Rue De L'eglise 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 97 m² | 149 500 € | 1 541 |
| 19/06/2025 | 43 Rue De La Paix 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 104 m² | 51 166 € | 492 |
| 18/06/2025 | 13 Rue De La Croix Blanche 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 62 m² | 127 000 € | 2 048 |
| 17/06/2025 | 10 Rue Bartholdi 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 72 m² | 155 000 € | 2 153 |
| 16/06/2025 | 4 All Des Arcades 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 90 m² | 129 500 € | 1 439 |
| 16/06/2025 | 3 Cour Louis Pergaud 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 55 m² | 58 000 € | 1 055 |
| 27/05/2025 | 1 Cour Louis Pergaud 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 71 m² | 77 000 € | 1 085 |