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7 Rue Danton 10300 Sainte-Savine

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2610E0425963U

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface118 m²
Constructionavant 1948
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 037 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement020 m²CA16743
03/07/2026appartement023 m²EC30539
24/09/2025appartement037 m²DB19328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 151 €/m² à Sainte-Savine (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 818 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation226 507 – 265 900 €
Soit2 086 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202515 Rue Voltaire 10000 TroyesAppartement53 m²360 000 €6 792
10/12/202515 Rue Voltaire 10000 TroyesAppartement67 m²360 000 €5 373
10/12/202515 Rue Voltaire 10000 TroyesAppartement65 m²360 000 €5 538
09/12/202520 Rue Des Noes 10000 TroyesAppartement39 m²35 000 €897
05/12/202517 Vla Rothier 10000 TroyesAppartement40 m²194 000 €4 850
05/12/202517 Vla Rothier 10000 TroyesAppartement50 m²194 000 €3 880
28/11/20251 B Rue Du 11 Novembre 10300 Sainte-SavineAppartement68 m²162 000 €2 382
25/11/202525 Rue Voltaire 10000 TroyesAppartement54 m²80 000 €1 481
24/11/202512 Rue Des Noes 10000 TroyesAppartement53 m²106 000 €2 000
07/11/202533 B Rue Des Noes 10300 Sainte-SavineAppartement68 m²83 500 €1 228
07/11/202516 T Rue Gambetta 10300 Sainte-SavineAppartement34 m²325 000 €9 559
07/11/202516 T Rue Gambetta 10300 Sainte-SavineAppartement43 m²325 000 €7 558
03/11/202516 Rue Gambetta 10300 Sainte-SavineMaison165 m²523 000 €3 170
29/10/202514 Rue Sadi Carnot 10300 Sainte-SavineAppartement57 m²67 000 €1 175
28/10/202514 Rue Des Fosses Patris 10000 TroyesMaison120 m²325 000 €2 708