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23c Rue du Sentier des Grèves 10410 Saint-Parres-aux-Tertres

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2610E0427447W

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface150 m²
Construction2004
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 943 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 173 €/m² à Saint-Parres-aux-Tertres (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 081 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation299 074 – 351 087 €
Soit2 173 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202526 Rue Du Moulin 10000 TroyesMaison90 m²180 000 €2 000
20/10/202533 Rue Du Veon A L Ane 10000 TroyesMaison73 m²158 000 €2 164
29/08/202552 Rue Du Veon A L Ane 10000 TroyesMaison96 m²244 000 €2 542
25/07/202522 Rue Du Moulin 10000 TroyesMaison104 m²145 000 €1 394
07/07/202512 Rue De La Garenne 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison70 m²155 000 €2 214
12/05/202526 B Rue Du Sentier Des Greves 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison131 m²170 000 €1 298
12/05/202526 B Rue Du Sentier Des Greves 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison106 m²170 000 €1 604
12/05/20252 B Rue Du Sentier Des Greves 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison93 m²205 000 €2 204
29/04/202536 Rue Du Moulin 10000 TroyesMaison108 m²160 000 €1 481
27/02/20258 Rue Des Freres Bureau 10000 TroyesMaison60 m²70 000 €1 167
29/01/202544 Rue Du Moulin 10000 TroyesMaison89 m²179 000 €2 011
29/07/202444 Rue Du Veon A L Ane 10000 TroyesMaison115 m²170 000 €1 478
23/02/202468 Rue Du Moulin 10000 TroyesMaison104 m²172 000 €1 654
07/02/202452 Rue Du Moulin 10000 TroyesMaison95 m²92 650 €975
22/01/202434 Sen Des Gravieres 10000 TroyesMaison80 m²70 740 €884