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3bis Rue du Pont 10450 Bréviandes

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2610E0433176F

C énergie   C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface59 m²
Construction2018
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé769 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 063 €/m² à Bréviandes (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 717 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation111 980 – 131 454 €
Soit2 063 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202519 E Rue Jean Rostand 10450 BréviandesMaison130 m²240 000 €1 846
18/09/20253 Imp De La Gare 10450 BréviandesAppartement64 m²80 350 €1 255
17/06/202520 Rue Du Pont 10450 BréviandesMaison62 m²120 000 €1 935
27/05/20252 Rue Du Pont 10450 BréviandesAppartement33 m²97 900 €2 967
07/05/2025108 Av Du Marechal Leclerc 10450 BréviandesAppartement38 m²210 000 €5 526
07/05/2025108 Av Du Marechal Leclerc 10450 BréviandesAppartement40 m²210 000 €5 250
10/04/20252 Rue Du Pont 10450 BréviandesAppartement18 m²90 000 €5 000
10/04/20252 Rue Du Pont 10450 BréviandesAppartement19 m²90 000 €4 737
08/04/20252 Rue Du Pont 10450 BréviandesAppartement40 m²54 000 €1 350
05/03/20252 Rue Du Moulinet 10450 BréviandesMaison58 m²100 000 €1 724
26/02/20252 Rue Du Pont 10450 BréviandesAppartement16 m²112 000 €7 000
26/02/20252 Rue Du Pont 10450 BréviandesAppartement13 m²112 000 €8 615
25/02/20257 Rue Du Pont 10450 BréviandesMaison72 m²167 000 €2 319
24/01/20252 Rue Du Pont 10450 BréviandesAppartement18 m²70 000 €3 889
24/01/20252 Rue Du Pont 10450 BréviandesAppartement16 m²70 000 €4 375