Signal Vente

42 Rue Traversiere 10000 Troyes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2610E0445622X

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 684 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026immeuble0340 m²EC26438
01/04/2026appartement018 m²FC44233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 802 €/m² à Troyes (1 208 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 125 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 282 – 183 461 €
Soit2 718 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20253 B Rue Maurice Bouchor 10000 TroyesAppartement66 m²77 500 €1 174
25/11/202527 Bd Blanqui 10000 TroyesAppartement56 m²58 000 €1 036
31/10/202523 Bd Blanqui 10000 TroyesAppartement56 m²78 000 €1 393
23/10/202518 Rue Hippolyte Suchetet 10000 TroyesMaison75 m²135 000 €1 800
23/10/202563 Bd Blanqui 10000 TroyesAppartement65 m²54 245 €835
16/10/202587 Rue Alexandre Ribot 10000 TroyesAppartement26 m²185 000 €7 115
15/10/202523 Rue Du Lt Pierre Murard 10000 TroyesAppartement66 m²67 500 €1 023
30/09/202536 Bd Blanqui 10000 TroyesAppartement53 m²92 000 €1 736
27/09/202536 Bd Blanqui 10000 TroyesAppartement58 m²97 000 €1 672
22/09/202538 Bd Blanqui 10000 TroyesAppartement70 m²115 000 €1 643
18/09/20252 Rue Maurice Bouchor 10000 TroyesAppartement55 m²74 550 €1 355
16/09/20252 Rue Maurice Bouchor 10000 TroyesAppartement25 m²45 000 €1 800
04/09/20251 B Rue Traversiere 10000 TroyesAppartement57 m²98 000 €1 719
04/09/202544 Rue Jean Lacoste 10000 TroyesAppartement56 m²50 000 €893
02/09/202586 Bd Blanqui 10000 TroyesMaison78 m²95 000 €1 218