Signal Vente

4 Avenue Daniel Ormancey 10420 Les Noës-près-Troyes

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 231 j)

D énergieD GESn° 2610E0481479A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 670 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 058 €/m² à Les Noës-près-Troyes (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 559 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 681 – 154 582 €
Soit1 996 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20253 Rue Alexandre Lecorche 10420 Les Noës-près-TroyesAppartement91 m²165 000 €1 813
24/11/20251 Rue Raymond Poincare 10420 Les Noës-près-TroyesMaison77 m²243 000 €3 156
05/11/20255 Rue Du Huit Mai 1945 10420 Les Noës-près-TroyesMaison77 m²175 030 €2 273
16/09/20257 B Rue De La Republique 10420 Les Noës-près-TroyesAppartement66 m²135 000 €2 045
07/08/20254 E Rue Guynemer 10420 Les Noës-près-TroyesMaison63 m²166 100 €2 637
22/07/202529 Rue Alexandre Lecorche 10420 Les Noës-près-TroyesMaison95 m²261 500 €2 753
24/06/20258 D Rue Du Bel Air 10420 Les Noës-près-TroyesMaison61 m²155 000 €2 541
16/06/202513 Rue Claude Debussy 10300 Sainte-SavineMaison81 m²181 500 €2 241
10/06/202595 Rue Jean De La Fontaine 10300 Sainte-SavineMaison287 m²530 500 €1 848
24/04/202521 Pl Des Moissons 10420 Les Noës-près-TroyesMaison109 m²185 000 €1 697
21/03/202520 Rue Frederic Valton 10300 Sainte-SavineMaison92 m²175 000 €1 902
29/01/202537 Rue Pasteur 10420 Les Noës-près-TroyesMaison66 m²129 000 €1 955
28/01/20251 Rue Du Huit Mai 1945 10420 Les Noës-près-TroyesMaison85 m²217 000 €2 553
23/01/202569 Rue Lamartine 10300 Sainte-SavineAppartement34 m²47 000 €1 382
20/09/202435 Rue Lamartine 10300 Sainte-SavineAppartement36 m²104 950 €2 915