Signal Vente

37 Grande Rue 10190 Aix-Villemaur-Pâlis

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2610E0524594H

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation508 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 871 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 263 €/m² à Aix-Villemaur-Pâlis (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 884 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation64 791 – 76 059 €
Soit1 036 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/06/202528 Rte Nationale 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison110 m²195 000 €1 773
24/04/20252 B Rue Des Tilleuls 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison112 m²185 000 €1 652
18/02/202510 Rue De La Madeleine 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison99 m²105 000 €1 061
29/11/202418 T Rue Notre Dame 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison64 m²108 000 €1 688
16/11/20245 Rue Notre Dame 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison280 m²190 000 €679
04/10/20245001 F Che De La Madeleine 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison108 m²179 500 €1 662
24/07/202421 Rte Nationale 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison67 m²45 000 €672