3 Chemin de la Tour 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2610E0565754J
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1948
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 977 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 263 €/m² à Aix-Villemaur-Pâlis (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen57 340 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation45 895 – 53 877 €
Soit1 099 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 9 Rue De Saint Flavit 10190 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 100 m² | 96 000 € | 960 |
| 19/06/2025 | 28 Rte Nationale 10190 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 110 m² | 195 000 € | 1 773 |
| 29/11/2024 | 18 T Rue Notre Dame 10190 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 64 m² | 108 000 € | 1 688 |
| 16/11/2024 | 5 Rue Notre Dame 10190 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 280 m² | 190 000 € | 679 |
| 24/07/2024 | 21 Rte Nationale 10190 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 67 m² | 45 000 € | 672 |