3 Rue Yves Selard 10160 Aix-Villemaur-Pâlis
Maison · DPE établi le 08/03/2026 (il y a 212 j) · n° 2610E0659415S
E énergie B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1926
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 370 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 263 €/m² à Aix-Villemaur-Pâlis (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 046 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation116 842 – 137 162 €
Soit1 162 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 2 Rue Coudrot Michaut 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 82 m² | 119 000 € | 1 451 |
| 27/09/2025 | 3 Rue Coudrot Michaut 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 75 m² | 49 000 € | 653 |
| 05/08/2025 | 17 Rue Coudrot Michaut 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 108 m² | 129 000 € | 1 194 |
| 26/05/2025 | 20 Rue Ernest Furgon 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 58 m² | 60 000 € | 1 034 |
| 17/05/2025 | 10 Rue Coudrot Michaut 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 36 m² | 57 950 € | 1 610 |
| 07/03/2025 | 1 Bd Sebastopol 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Appartement | 40 m² | 30 000 € | 750 |
| 07/03/2025 | 1 Bd Sebastopol 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Appartement | 63 m² | 30 000 € | 476 |
| 15/12/2023 | 9 Rue Coudrot Michaut 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 |