30 Avenue du Marechal Leclerc 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2610E0667582V
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface132 m²
Construction1975
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 543 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 665 €/m² à Saint-Parres-lès-Vaudes (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 780 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation202 198 – 237 362 €
Soit1 665 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 2 Rue Francois Mothre 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 65 m² | 135 000 € | 2 077 |
| 07/05/2025 | 3 Rue Sainte Catherine 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 215 m² | 127 000 € | 591 |
| 28/03/2025 | 22 Rue Des Lilas 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 92 m² | 176 300 € | 1 916 |
| 12/03/2025 | 1 Rue Georges Furier 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 91 m² | 60 000 € | 659 |
| 24/01/2025 | 10 B Rue Sainte Catherine 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 91 m² | 184 000 € | 2 022 |
| 17/01/2025 | 9 Rue Anne Marie Jegou 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 85 m² | 97 000 € | 1 141 |
| 13/01/2025 | 55 Rue Marechal Leclerc 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 80 m² | 89 320 € | 1 117 |
| 03/01/2025 | 25 Rue Des Lilas 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 142 m² | 200 000 € | 1 408 |
| 29/07/2024 | 17 B Rue Des Lilas 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 200 m² | 244 500 € | 1 223 |
| 24/07/2024 | 17 Rue Des Lilas 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 73 m² | 125 000 € | 1 712 |