Signal Vente

96 Rue du Fosse 10500 Dienville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2610E0706872Z

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 555 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/02/2026maison069 m²DB18530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 565 €/m² à Dienville (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 542 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation210 258 – 246 825 €
Soit2 565 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/20255 Rue Du Lavoir 10500 DienvilleMaison82 m²34 000 €415
26/07/202516 Rue Du Val 10500 DienvilleMaison65 m²325 000 €5 000
26/07/202518 Rue Du Val 10500 DienvilleMaison65 m²325 000 €5 000
26/07/202520 Rue Du Val 10500 DienvilleMaison78 m²325 000 €4 167
15/07/2025100 Rue Du Fosse 10500 DienvilleAppartement65 m²65 000 €1 000
21/05/202519 Rue Du Fosse 10500 DienvilleMaison80 m²110 000 €1 375
21/05/202511 Rue Du Lavoir 10500 DienvilleMaison80 m²110 000 €1 375
10/04/202529 Rue Du Fosse 10500 DienvilleMaison50 m²110 000 €2 200
10/04/202529 Rue Du Fosse 10500 DienvilleMaison65 m²110 000 €1 692
23/12/202437 Rue Gregoire Royer 10500 DienvilleMaison90 m²120 400 €1 338
05/02/202460 Rue Gregoire Royer 10500 DienvilleMaison86 m²184 000 €2 140
05/02/202460 Rue Gregoire Royer 10500 DienvilleMaison132 m²184 000 €1 394
05/02/202460 Rue Gregoire Royer 10500 DienvilleMaison142 m²184 000 €1 296