Signal Vente

Impasse Jules Ferry 10600 La Chapelle-Saint-Luc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2610E0734914N

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2006-2012
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 110 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement071 m²CC9143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 948 €/m² à La Chapelle-Saint-Luc (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 296 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation77 011 – 90 404 €
Soit1 890 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202544 Rue De La Cordeliere 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison88 m²95 000 €1 080
10/10/202538 Rue Jules Ferry 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement62 m²97 000 €1 565
29/08/202545 Rue Jules Ferry 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison79 m²212 000 €2 684
30/07/20252 Rue Andre Duc 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison59 m²105 000 €1 780
25/04/20257 Imp De La Malterie 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement59 m²69 000 €1 169
25/04/20257 Imp De La Malterie 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement37 m²45 000 €1 216
25/04/202516 Rue Du Prof Jacques Monod 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison68 m²30 000 €441
22/04/20259 Rue Andre Duc 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison107 m²170 000 €1 589
17/04/20257 Imp De La Malterie 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement86 m²127 000 €1 477
22/01/202530 B Rue Jules Ferry 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement71 m²170 000 €2 394
17/10/20247 Imp De La Malterie 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement82 m²126 400 €1 541
29/08/202438 Rue Jules Ferry 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement34 m²54 000 €1 588
14/06/20247 Imp De La Malterie 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement72 m²86 000 €1 194
31/05/20247 Imp De La Malterie 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement50 m²59 000 €1 180
31/05/20247 Imp De La Malterie 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement73 m²86 000 €1 178