Signal Vente

2 Rue du Mesnil 10190 Aix-Villemaur-Pâlis

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j)

E énergieE GESn° 2610E0740633M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 816 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 263 €/m² à Aix-Villemaur-Pâlis (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 816 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation108 183 – 126 998 €
Soit1 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/10/20255 Rue Du Pilori 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison155 m²75 000 €484
11/08/202511 B Rue Du Moulin A Vent 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison83 m²140 000 €1 687
29/07/202514 Rue De La Republique 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison175 m²125 000 €714
16/04/20257 Rue Du Pilori 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison120 m²117 000 €975
19/02/202520 Rue De La Republique 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison109 m²118 000 €1 083
16/12/202420 Rue De La Liberte 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison67 m²60 000 €896
29/11/202412 B Rue D Alsace 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison200 m²126 000 €630
25/10/20247 Rue De L Egalite 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison52 m²99 000 €1 904
18/10/20242 Rue Du Moulin A Vent 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison51 m²70 000 €1 373
30/09/20241 Rue De La Liberte 10190 Aix-Villemaur-PâlisAppartement52 m²60 000 €1 154
11/09/202411 Rue Tournefou 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison190 m²145 000 €763
23/08/20244 Rue De Ceres 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison50 m²32 000 €640
08/02/20242 Rue De La Carriere 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison163 m²170 000 €1 043
31/10/202311 Rue Du Moulin A Vent 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison116 m²162 000 €1 397