3 Rue des Acacias 10120 Saint-Germain
Maison · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2610E0741766B
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface115 m²
Construction2012
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 755 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 011 €/m² à Saint-Germain (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 863 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation212 394 – 249 332 €
Soit2 011 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 70 A Che Du Pont De L'arche 10120 Saint-Germain | Maison | 117 m² | 90 000 € | 769 |
| 22/01/2025 | 184 Che Du Pre Fachy 10120 Saint-Germain | Maison | 60 m² | 122 500 € | 2 042 |
| 27/12/2024 | 1 Rue Des Acacias 10120 Saint-Germain | Maison | 117 m² | 271 000 € | 2 316 |
| 27/05/2024 | 184 Che Du Pre Fachy 10120 Saint-Germain | Maison | 60 m² | 127 500 € | 2 125 |
| 01/02/2024 | 16 Rue Benjamin Desrust 10120 Saint-Germain | Maison | 84 m² | 183 500 € | 2 185 |
| 19/12/2023 | 184 Che Du Pre Fachy 10120 Saint-Germain | Maison | 60 m² | 115 000 € | 1 917 |