26 Rue Lucien Leblanc 10120 Saint-André-les-Vergers
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2610E0794749W
F énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1968
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 460 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 088 €/m² à Saint-André-les-Vergers (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 900 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation188 014 – 220 712 €
Soit1 817 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 26 Rue De La Paix 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 |
| 17/09/2025 | 9 Rue Saint Frobert 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 84 m² | 159 000 € | 1 893 |
| 08/08/2025 | 23 Rue De La Paix 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 70 m² | 123 000 € | 1 757 |
| 31/07/2025 | 22 Rue De La Paix 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 48 m² | 85 000 € | 1 771 |
| 11/07/2025 | 3 Rue Rene Courtin 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 79 m² | 155 000 € | 1 962 |
| 19/06/2025 | 43 Rue De La Paix 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 104 m² | 51 166 € | 492 |
| 18/06/2025 | 13 Rue De La Croix Blanche 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 62 m² | 127 000 € | 2 048 |
| 17/06/2025 | 10 Rue Bartholdi 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 72 m² | 155 000 € | 2 153 |
| 26/05/2025 | 23 Rue Guy De Maupassant 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 67 m² | 102 400 € | 1 528 |
| 15/05/2025 | 11 Rue Bartholdi 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 67 m² | 162 500 € | 2 425 |
| 11/04/2025 | 13 Rue De La Croix Blanche 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 74 m² | 113 420 € | 1 533 |
| 07/03/2025 | 2 Rue Gerard De Nerval 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 |
| 28/02/2025 | 21 Rue De La Paix 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 27 m² | 190 000 € | 7 037 |
| 28/02/2025 | 21 Rue De La Paix 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 32 m² | 190 000 € | 5 938 |
| 28/02/2025 | 21 Rue De La Paix 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 69 m² | 190 000 € | 2 754 |