16 Rue Victor Berthelot 10120 Saint-André-les-Vergers
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 198 j) · n° 2610E0804619M
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 470 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 088 €/m² à Saint-André-les-Vergers (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 688 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation119 714 – 140 534 €
Soit1 712 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 11 Rue Pascal 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 40 m² | 92 000 € | 2 300 |
| 12/11/2025 | 6 Rue De Verdun 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 47 m² | 53 000 € | 1 128 |
| 12/11/2025 | 6 Rue De Verdun 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 47 m² | 52 000 € | 1 106 |
| 17/10/2025 | 1 T Rue De Verdun 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 110 m² | 249 000 € | 2 264 |
| 01/10/2025 | 2 Rue Du Tchad 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 55 m² | 54 000 € | 982 |
| 15/09/2025 | 123 Rue Thiers 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 50 m² | 185 950 € | 3 719 |
| 02/09/2025 | 20 Rue Louis Pasteur 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 78 m² | 180 000 € | 2 308 |
| 08/08/2025 | 23 Rue De La Paix 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 70 m² | 123 000 € | 1 757 |
| 31/07/2025 | 11 B Rte D'auxerre 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 127 m² | 200 000 € | 1 575 |
| 01/07/2025 | 48 Rte D'auxerre 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 86 m² | 175 000 € | 2 035 |
| 17/06/2025 | 58 Rue Charles Baltet 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 17/06/2025 | 58 Rue Charles Baltet 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 53 m² | 200 000 € | 3 774 |
| 13/06/2025 | 11 Rue Charles Moret 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 77 m² | 122 500 € | 1 591 |
| 11/06/2025 | 127 Rue Thiers 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 116 m² | 185 000 € | 1 595 |
| 14/04/2025 | 43 Rue Des Murots 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 54 m² | 79 000 € | 1 463 |