Signal Vente

7bis Rue du Château 10150 Charmont-sous-Barbuise

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2610E0861514T

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface110 m²
Construction2009
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 612 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 302 €/m² à Charmont-sous-Barbuise (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 680 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation233 386 – 273 975 €
Soit2 302 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/08/20255 Rue Suzienne 10150 Charmont-sous-BarbuiseMaison150 m²68 000 €453
16/04/20258 Rue Pic Drille 10150 Charmont-sous-BarbuiseMaison144 m²139 000 €965
04/04/202526 Rue Des Ecoles 10150 Charmont-sous-BarbuiseMaison57 m²550 000 €9 649
04/04/202526 Rue Des Ecoles 10150 Charmont-sous-BarbuiseMaison273 m²550 000 €2 015
17/09/20248 B Rue De L Eau Benite 10150 Charmont-sous-BarbuiseMaison117 m²200 000 €1 709
17/09/202410 Rue De L Eau Benite 10150 Charmont-sous-BarbuiseMaison190 m²200 000 €1 053
31/05/20246 Rue Du Chateau 10150 Charmont-sous-BarbuiseMaison134 m²226 000 €1 687
02/04/20248 Rue Du Relais De Poste 10150 Charmont-sous-BarbuiseMaison50 m²400 000 €8 000
02/04/20248 Rue Du Relais De Poste 10150 Charmont-sous-BarbuiseMaison166 m²400 000 €2 410